Investimento imobiliário é um passo importante que possui uma etapa fundamental: a pesquisa. Com uma busca correta e boa análise do mercado, é possível encontrar o local ideal para investir o dinheiro e evitar entrar em um mau negócio.
É preciso conhecer o vendedor, ler bem as cláusulas contratuais e entender o processo de compra. Um caso recente de corretores falsos foi registrado na região e afetou moradores de Ribeirão Pires. Após pagarem o valor acordado, as vítimas do golpe não receberam o direito posse, pois a corretora não repassava a verba para o proprietário.
O mercado imobiliário mauaense está aquecido e as ofertas têm preços aceitáveis, se compararmos com o desempenho de outros municípios. Segundo a Agente Imóvel, site imobiliário conhecido por oferecer casas a venda no RJ, Mauá tem a média de preço mais baixa, de R$ 300.000. A maioria são casas e apartamentos de um ou dois dormitórios. A média em Santo André é de R$ 429.533, em São Bernardo do Campo, R$ 506.418 e, em Diadema, R$ 375.159.
Preço médio do m² em Santo André também está crescendo (fonte: Agente Imóvel)
Esse cenário torna Mauá um bom local investir. A região está em constante crescimento e a proximidade da capital faz com que a cidade torne-se uma opção para novos moradores. Mesmo para os locais, a oferta vale como renda extra. Novos imóveis podem ser alugados ou vendidos futuramente, pois raramente desvalorizam e, se bem cuidados, podem até melhor seu valor em relação ao preço original.
Créditos para: Ronaldo Alves ronaldo.20.alves@gmail.com
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