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DATA DA PUBLICAÇÃO 30/10/2010 | Setecidades
Best Shopping será fechado com tapume
A partir da próxima quarta-feira (03/11), o Best Shopping, localizado próximo ao Centro de São Bernardo e à avenida Kennedy, será fechado com tapume e terá segurança 24 horas. As ações fazem parte da primeira etapa da revitalização do empreendimento, promovida por um escritório de advocacia especializado em recuperação empresarial. O advogado Marco Alexandre assume a partir desta sexta-feira (29/10) a administração do empreendimento, que possui 102 proprietários e mais de R$ 12 milhões em dívidas entre ações trabalhistas, tributárias, impostos federais e IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano).

O antigo shopping foi fechado em 1999. O principal motivo foi o atraso no pagamento do condomínio, dívida que chega a R$ 8 milhões, do total de R$ 12 milhões. O complexo possuía 220 módulos com 25m2 cada, divididos entre os 102 proprietários. O escritório de Alexandre já conseguiu reunir 70% desses empresários, que aceitaram as condições para recuperar o empreendimento.

“O trabalho é difícil porque muitos deles se mudaram, alguns até de país, ou já faleceram. Estamos com 12 inventários no escritório de antigos proprietários que morreram e a família não quer arcar com a dívida”, afirma.

Alexandre explica que foi necessário reativar o CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) do shopping para poder administrá-lo. O processo demorou mais de seis meses e a autorização saiu nesta sexta-feira (29/10). O próximo passo, que deve ser feito ainda em novembro, é realizar a limpeza e a remoção do entulho do local. “Para tanto, cada proprietário terá que desembolsar cerca de R$ 25 mil”, destaca o advogado. Também será de responsabilidade dos antigos donos do Best o pagamento de segurança 24 horas e da colocação dos tapumes.

A terceira fase da reativação pode ser a demolição e o novo destino para o empreendimento. Alexandre estima serem necessários mais oito meses para reunir todos os proprietários e saldar a dívida. “Vamos cobrar o condomínio que não foi pago de cada um dos antigos donos”, garante.

Ultimato – O prefeito de São Bernardo, Luiz Marinho, porém, foi categórico ao afirmar que quer uma solução para o Best Shopping até o fim deste ano. “O tapume e o segurança é um começo, mas a solução que queremos é um novo empreendimento”, desafia.

De acordo com Marinho, a maior demanda da população do bairro é que a Prefeitura dê um novo destino ao antigo shopping. “Esse prédio abandonado enfeia a cidade. Várias gestões se passaram e ninguém resolveu o problema. Temos esse compromisso”, promete.

O prefeito explica que o escritório de advocacia procurou a Prefeitura há cerca de um ano, quando leu na imprensa uma entrevista em que Marinho dizia que se o problema do Best não fosse resolvido, a Administração tomaria o terreno na Justiça. “Vamos acompanhar o trabalho de recuperação e ver se está de acordo com o que pretendemos”, compromete-se Marinho.

Por Camila Galvez - ABCD Maior
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