DATA DA PUBLICAÇÃO 24/01/2012 | Economia
Alugar imóvel na praia no Carnaval está 40% mais barato
Pesquisa do Creci indica aluguel da diária de até R$ 150 no feriadão de Carnaval. Foto: Andris Bovo
Pesquisa do Creci indica que diária de locação caiu em relação ao feriado do ano passado
As diárias de imóveis alugados durante o feriado de Carnaval no litoral caíram mais de 40% neste ano em relação ao ano passado, conforme pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo). As diárias de aluguel baixaram em praias do Guarujá e de Santos, no Litoral Central.
O levantamento do Creci aponta que residências de três dormitórios estão sendo ofertadas por R$ 568 quando custavam R$ 959 em 2011.
A mesma situação ocorre no litoral norte, onde apenas um entre seis tipos de imóveis pesquisados está com diária maior, muito maior – o valor médio do aluguel diário de casas de 1 dormitório aumentou 137,5%, de R$ 133 em 2011 para R$ 316, este ano.
Os números foram levantados em pesquisa feita com 66 imobiliárias de 12 cidades litorâneas pelo Creci, que constatou novamente um movimento de mercado que vem sendo observado nos últimos anos – a valorização dos imóveis de temporada nas cidades do litoral Sul como Peruíbe, Praia Grande e Itanhaém. As diárias subiram em sete dos oito tipos de imóveis pesquisados, e o posto de aluguel mais barato, que tradicionalmente pertencia à região, agora mudou de lugar.
A pesquisa encontrou no litoral central a diária mais barata para a temporada de Carnaval – R$ 150, por casas de 1 dormitório. Esse valor é 33,33% menor que os R$ 225, cobrados pelos proprietários no ano passado. O aluguel mais caro este ano é o de casas de 4 dormitórios situadas em cidades do litoral norte, como Ubatuba e Caraguatatuba, que estão cotadas a R$1.056, a diária. O valor é 7,37% inferior aos R$1.140, de 2011.
“O encarecimento do litoral Sul era esperado e certamente vai continuar por causa dos investimentos feitos na melhoria da infraestrutura urbana das cidades, da decisão de incorporadores e construtoras lançarem novos empreendimentos e da busca pelas famílias de alternativas às praias saturadas da baixada santista e do litoral norte”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Mas ele ressalva que há muitas oportunidades na região para investidores e interessados em ter imóvel na praia, “a custos menores que nos outros locais”, e recomenda pressa a quem deseja alugar imóvel para o feriadão do Carnaval.
“No litoral Sul ou em qualquer outro lugar, quem deixar pra alugar de última hora vai pagar mais caro a diária, e nem sempre encontrará o imóvel desejado”, esclarece. “Quem pesquisar agora terá mais condições de negociar preços, além de ter tempo para procurar o local ideal”, observa. O presidente do Conselho destaca que outra “regra de ouro” é redobrar os cuidados na hora de alugar: “Todo cuidado é pouco com promessas mirabolantes, preços quase inacreditáveis e imóveis que parecem sair do sonho”, adverte, lembrando que corretores e imobiliárias credenciadas “estão preparados e aptos para encontrar bons negócios, e seguros”.
As diárias de imóveis alugados durante o feriado de Carnaval no litoral caíram mais de 40% neste ano em relação ao ano passado, conforme pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo). As diárias de aluguel baixaram em praias do Guarujá e de Santos, no Litoral Central.
O levantamento do Creci aponta que residências de três dormitórios estão sendo ofertadas por R$ 568 quando custavam R$ 959 em 2011.
A mesma situação ocorre no litoral norte, onde apenas um entre seis tipos de imóveis pesquisados está com diária maior, muito maior – o valor médio do aluguel diário de casas de 1 dormitório aumentou 137,5%, de R$ 133 em 2011 para R$ 316, este ano.
Os números foram levantados em pesquisa feita com 66 imobiliárias de 12 cidades litorâneas pelo Creci, que constatou novamente um movimento de mercado que vem sendo observado nos últimos anos – a valorização dos imóveis de temporada nas cidades do litoral Sul como Peruíbe, Praia Grande e Itanhaém. As diárias subiram em sete dos oito tipos de imóveis pesquisados, e o posto de aluguel mais barato, que tradicionalmente pertencia à região, agora mudou de lugar.
A pesquisa encontrou no litoral central a diária mais barata para a temporada de Carnaval – R$ 150, por casas de 1 dormitório. Esse valor é 33,33% menor que os R$ 225, cobrados pelos proprietários no ano passado. O aluguel mais caro este ano é o de casas de 4 dormitórios situadas em cidades do litoral norte, como Ubatuba e Caraguatatuba, que estão cotadas a R$1.056, a diária. O valor é 7,37% inferior aos R$1.140, de 2011.
“O encarecimento do litoral Sul era esperado e certamente vai continuar por causa dos investimentos feitos na melhoria da infraestrutura urbana das cidades, da decisão de incorporadores e construtoras lançarem novos empreendimentos e da busca pelas famílias de alternativas às praias saturadas da baixada santista e do litoral norte”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Mas ele ressalva que há muitas oportunidades na região para investidores e interessados em ter imóvel na praia, “a custos menores que nos outros locais”, e recomenda pressa a quem deseja alugar imóvel para o feriadão do Carnaval.
“No litoral Sul ou em qualquer outro lugar, quem deixar pra alugar de última hora vai pagar mais caro a diária, e nem sempre encontrará o imóvel desejado”, esclarece. “Quem pesquisar agora terá mais condições de negociar preços, além de ter tempo para procurar o local ideal”, observa. O presidente do Conselho destaca que outra “regra de ouro” é redobrar os cuidados na hora de alugar: “Todo cuidado é pouco com promessas mirabolantes, preços quase inacreditáveis e imóveis que parecem sair do sonho”, adverte, lembrando que corretores e imobiliárias credenciadas “estão preparados e aptos para encontrar bons negócios, e seguros”.
Assine nosso Feed RSSAs últimas | Economia
25/09/2018 | Operação mira sonegação de R$ 100 mi de grupos cervejeiros e cerca Proibida
25/09/2018 | Greve na Argentina cancela voos no Brasil nesta terça-feira
25/09/2018 | Demanda por GNV aumenta até 350% após alta na gasolina
As mais lidas de Economia
Relação não gerada ainda
As mais lidas no Geral
Relação não gerada ainda